36 bis Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 341 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°36 et de 4.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 36 bis Rue du 11 Novembre, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bellegrave.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 127 mètres
- - Pessac à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1107 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 36 bis Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 326 €/m². Avec un prix moyen de 4 341 €/m², le 36 bis Rue du 11 Novembre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue du 11 Novembre par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue du 11 Novembre se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
