8 Rue du 19 Mars 1962, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 357 €

de 3 685 € à 4 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du 19 Mars 1962, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 357 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 8 Rue du 19 Mars 1962, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Jacqui à 153 mètres
- Pessac à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noés à 386 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 518 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 116 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 336 mètres

Ventes au 8 Rue du 19 Mars 1962

Les 0 ventes au 8 Rue du 19 Mars 1962 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local

Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie

Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 357 €/m², le 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 19 Mars 1962 se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Colonel Robert Jacqui, 33600 Pessac(3,871 €)

Avenue du Docteur Nancel Pénard, 33600 Pessac(4,197 €)

Mail Pierre Mendès France, 33600 Pessac(3,723 €)

Avenue Roger Cohé, 33600 Pessac(4,177 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du 19 Mars 1962

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du 19 Mars 1962 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.