1 Rue du Béarn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue du Béarn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0605 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 118 mètres
- - Pessac Alouette à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 775 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1382 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Béarn, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
