36 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Blayais, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°35 et de Infinity % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 36 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Blayais
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Blayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Blayais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Blayais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 36 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 36 Rue du Blayais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Blayais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
