35 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Blayais, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue du Blayais, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 4169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zi De Cestas à 1001 mètres
- - Pessac Alouette à 5686 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 6111 mètres
- - Collège Alouette à 5585 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 8253 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5969 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2810 mètres
- - Ecole primaire Toctoucau à 2438 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Blayais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Blayais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Blayais dans son marché local
Prix du 35 Rue du Blayais par rapport à la voie
Sur Rue du Blayais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 35 Rue du Blayais se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Blayais par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Blayais se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue du Blayais
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Blayais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue du Blayais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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