8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 856 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Félix Jacquemet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Félix Jacquemet se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Pessac et 39.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
