Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 910 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Péguy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Péguy à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Charles Péguy est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Péguy
Les ventes enregistrées Rue Charles Péguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Péguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 21 mètres
- - Pessac Alouette à 1533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2391 mètres
- - Collège Alouette à 1041 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2016 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 552 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 977 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Péguy
Adresses Rue Charles Péguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Péguy, classées par tranches de numéros.
