Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Charles Péguy
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Charles Péguy se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Péguy à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Charles Péguy est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Péguy
Les ventes enregistrées Rue Charles Péguy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Péguy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 150 mètres
- - Pessac Alouette à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2402 mètres
- - Collège Alouette à 922 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2136 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 680 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 847 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Péguy
Adresses Rue Charles Péguy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Péguy, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Charles Péguy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 187 500 € au Rue Charles Péguy à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 688 € en assurant vous-même les visites, ou 2 344 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
