32 Rue du Capitaine Olivier Massart, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Capitaine Olivier Massart, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°33 et de 5.93 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue du Capitaine Olivier Massart, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madran à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 817 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Capitaine Olivier Massart
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Capitaine Olivier Massart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Capitaine Olivier Massart dans son marché local
Prix du 32 Rue du Capitaine Olivier Massart par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Olivier Massart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 32 Rue du Capitaine Olivier Massart se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Capitaine Olivier Massart par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Capitaine Olivier Massart se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Pessac et 38.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
