2 Rue du Colonel Rozanoff, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Rozanoff, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Colonel Rozanoff, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 187 mètres
- - Pessac à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 1070 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1686 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3480 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 951 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 2 Rue du Colonel Rozanoff se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Rozanoff se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 18.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Rozanoff
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Rozanoff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Colonel Rozanoff
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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