7 Rue du Colonel Rozanoff, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Colonel Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue du Colonel Rozanoff, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarget à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 1063 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 594 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 954 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1016 mètres
Ventes au 7 Rue du Colonel Rozanoff
Une vente a été recensée au 7 Rue du Colonel Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Colonel Rozanoff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Colonel Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Colonel Rozanoff dans son marché local
Prix du 7 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 7 Rue du Colonel Rozanoff se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Colonel Rozanoff par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Colonel Rozanoff se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
