2 Rue du Commandant Lherminier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Lherminier, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue du Commandant Lherminier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candau à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 871 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1397 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 479 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Lherminier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Lherminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Lherminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Lherminier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Lherminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Lherminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Lherminier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Lherminier par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Lherminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 2 Rue du Commandant Lherminier se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Lherminier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Commandant Lherminier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 72.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
