7 Rue du Comté, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Comté, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue du Comté, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 249 mètres
- - Pessac Alouette à 1888 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2677 mètres
- - Collège Alouette à 1678 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4368 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2472 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Comté
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Comté dans son marché local
Prix du 7 Rue du Comté par rapport à la voie
Sur Rue du Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 7 Rue du Comté se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Comté par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Comté se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Comté
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Comté apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue du Comté
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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