5 Rue du Dolmen, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 859 €

de 3 070 € à 5 016 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Dolmen, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 5 Rue du Dolmen, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000KC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Menhirs à 209 mètres
- Pessac à 1846 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2791 mètres
- Collège Noés à 1255 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1763 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 447 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 605 mètres
- Ecole primaire Jacques Cartier à 1479 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Dolmen

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Dolmen(3 850€)

3 Rue du Dolmen(3 853€)

7 Rue du Dolmen(3 846€)

6 Rue du Dolmen(3 852€)

2 Rue du Dolmen(4 067€)

1 Rue du Dolmen(3 919€)

9 Rue du Dolmen(4 123€)

8 Rue du Dolmen(3 857€)

Prix du 5 Rue du Dolmen dans son marché local

Prix du 5 Rue du Dolmen par rapport à la voie

Sur Rue du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 5 Rue du Dolmen se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Dolmen par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Dolmen se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Azalées, 33600 Pessac(3,752 €)

Avenue du Menhir, 33600 Pessac(3,482 €)

Place de l'Armor, 33600 Pessac(3,622 €)

Place Pierre Jarnolle, 33600 Pessac(3,854 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Dolmen

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Dolmen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.