15 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 3 051 € à 4 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 15 Rue du Général Gouraud, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 157 mètres
- Pessac à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'information et d'orientation à 456 mètres
- Collège Gérard Philipe à 633 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 134 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 217 mètres

Ventes au 15 Rue du Général Gouraud

Les 0 ventes au 15 Rue du Général Gouraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du Général Gouraud dans son marché local

Prix du 15 Rue du Général Gouraud par rapport à la voie

Sur Rue du Général Gouraud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 15 Rue du Général Gouraud se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du Général Gouraud par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Général Gouraud se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Résédas, 33600 Pessac(3,899 €)

Rue de la Ramée, 33600 Pessac(3,822 €)

Avenue du Maréchal Juin, 33600 Pessac(3,806 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du Général Gouraud

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du Général Gouraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.