2 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lycée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Lycée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1655 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 116 mètres
- - Pessac à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2311 mètres
- - Collège Noés à 1123 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1356 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lycée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lycée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lycée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à la voie
Sur Rue du Lycée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 2 Rue du Lycée se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lycée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lycée se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Lycée
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lycée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Lycée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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