3 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 46 mètres
- - Pessac Alouette à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1150 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 967 mètres
Ventes au 3 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 3 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Foch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 3 Rue du Maréchal Foch se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Foch par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Foch se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
