7 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 596 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 103 mètres
- - Pessac Alouette à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1136 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 707 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 1023 mètres
Ventes au 7 Rue du Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 7 Rue du Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Maréchal Foch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 596 €/m², le 7 Rue du Maréchal Foch se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Maréchal Foch par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Maréchal Foch se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 59.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
