8 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue du Maréchal Foch, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 70 mètres
- - Pessac Alouette à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1161 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 723 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Maréchal Foch, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 8 Rue du Maréchal Foch se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Maréchal Foch par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Maréchal Foch se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Pessac et 65.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
