23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 797 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 774 mètres
Ventes au 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Une vente a été recensée au 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz dans son marché local
Prix du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à la voie
Sur Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 24.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
