24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°177 mais inférieur de 5.03 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madran à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 807 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 771 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz dans son marché local
Prix du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à la voie
Sur Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Medecin-Colonel Lichtwitz se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Pessac et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
