8 ter Rue du Peugue, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Peugue, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 14.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 ter Rue du Peugue, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 895 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Peugue
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Peugue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Peugue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Peugue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Peugue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Peugue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Peugue dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Peugue par rapport à la voie
Sur Rue du Peugue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 8 ter Rue du Peugue se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Peugue par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue du Peugue se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
