20 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Plateau de Noès, affiche un prix moyen de 4 810 €/m², supérieur de 4.79 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 20 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 261 mètres
- - Pessac à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 650 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 567 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1058 mètres
Ventes au 20 Rue du Plateau de Noès
Une vente a été recensée au 20 Rue du Plateau de Noès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Plateau de Noès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Plateau de Noès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plateau de Noès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Plateau de Noès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Plateau de Noès dans son marché local
Prix du 20 Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 810 €/m², le 20 Rue du Plateau de Noès se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Plateau de Noès se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 113.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
