36 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Plateau de Noès, affiche un prix moyen de 4 617 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°37 et de 5.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Rue du Plateau de Noès, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 107 mètres
- - Pessac à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 607 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1139 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 630 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1116 mètres
Ventes au 36 Rue du Plateau de Noès
Les 2 ventes au 36 Rue du Plateau de Noès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Plateau de Noès dans son marché local
Prix du 36 Rue du Plateau de Noès par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau de Noès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 36 Rue du Plateau de Noès se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Plateau de Noès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Plateau de Noès se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
