2 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Professeur Esclangon, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candau à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 966 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Esclangon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 2 Rue du Professeur Esclangon se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Esclangon se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
