2 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 2 986 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 Rue du Professeur Esclangon, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candau à 36 mètres
- Pessac à 1825 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 966 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1501 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 546 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3258 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 778 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 821 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Professeur Esclangon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Professeur Esclangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon dans son marché local

Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Esclangon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 2 Rue du Professeur Esclangon se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Professeur Esclangon par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Professeur Esclangon se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.79 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Place du Commandant Lherminier, 33600 Pessac(3,512 €)

Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac(3,925 €)

Rue de Peybouquey, 33600 Pessac(3,786 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Professeur Esclangon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Professeur Esclangon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.