20 Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Transformateur, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 20 Rue du Transformateur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 199 mètres
- - Pessac Alouette à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1005 mètres
Ventes au 20 Rue du Transformateur
Une vente a été recensée au 20 Rue du Transformateur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Transformateur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Transformateur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Transformateur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Transformateur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Transformateur dans son marché local
Prix du 20 Rue du Transformateur par rapport à la voie
Sur Rue du Transformateur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 20 Rue du Transformateur se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Transformateur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Transformateur se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
