44 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Transvaal, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse à 173 mètres
- - Pessac Alouette à 3145 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 4153 mètres
- - Collège Alouette à 2274 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 5147 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3706 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1224 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1275 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 44 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 44 Rue du Transvaal se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Transvaal se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.61 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du Transvaal
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Transvaal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du Transvaal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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