38 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Transvaal, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², identique à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue du Transvaal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 271 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Princesse à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Farandole à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Transvaal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Transvaal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 38 Rue du Transvaal dans son marché local
Prix du 38 Rue du Transvaal par rapport à la voie
Sur Rue du Transvaal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 777 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 38 Rue du Transvaal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Transvaal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Transvaal se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
