16 bis Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Edmond Marin lameslée, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 203 mètres
- - Pessac Alouette à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 661 mètres
Ventes au 16 bis Rue Edmond Marin lameslée
Les 2 ventes au 16 bis Rue Edmond Marin lameslée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Marin lameslée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 16 bis Rue Edmond Marin lameslée se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Edmond Marin lameslée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue Edmond Marin lameslée se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Pessac et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
