32 Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Edmond Marin lameslée, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°17 bis et du 11.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 208 mètres
- - Pessac Alouette à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 729 mètres
Ventes au 32 Rue Edmond Marin lameslée
Une vente a été recensée au 32 Rue Edmond Marin lameslée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Edmond Marin lameslée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Edmond Marin lameslée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Marin lameslée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Edmond Marin lameslée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Edmond Marin lameslée dans son marché local
Prix du 32 Rue Edmond Marin lameslée par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Marin lameslée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 32 Rue Edmond Marin lameslée se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Edmond Marin lameslée par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Edmond Marin lameslée se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 40.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
