51 bis Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 bis Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°40 et de 3.09 % à celui du n°53.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 bis Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 233 mètres
- - Pessac à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2357 mètres
- - Collège Noés à 885 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1328 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 362 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1338 mètres
Absence de ventes récentes au 51 bis Rue Eugène Dandicol
Aucune vente n'a été recensée au 51 bis Rue Eugène Dandicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 bis Rue Eugène Dandicol dans son marché local
Prix du 51 bis Rue Eugène Dandicol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dandicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 51 bis Rue Eugène Dandicol se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 bis Rue Eugène Dandicol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 bis Rue Eugène Dandicol se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 23.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 bis Rue Eugène Dandicol
Les biens actuellement en vente autour du 51 bis Rue Eugène Dandicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 bis Rue Eugène Dandicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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