51 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°40 et de 3.69 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2022,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 51 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Menhirs à 247 mètres
- - Pessac à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2346 mètres
- - Collège Noés à 869 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1315 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 375 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1324 mètres
Ventes au 51 Rue Eugène Dandicol
Une vente a été recensée au 51 Rue Eugène Dandicol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Eugène Dandicol dans son marché local
Prix du 51 Rue Eugène Dandicol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dandicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 51 Rue Eugène Dandicol se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Eugène Dandicol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue Eugène Dandicol se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 51 Rue Eugène Dandicol
Les biens actuellement en vente autour du 51 Rue Eugène Dandicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 51 Rue Eugène Dandicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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