9 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Eugène Dandicol, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 168 mètres
- - Pessac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2060 mètres
- - Collège Noés à 467 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 749 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Eugène Dandicol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Eugène Dandicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Eugène Dandicol dans son marché local
Prix du 9 Rue Eugène Dandicol par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dandicol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 9 Rue Eugène Dandicol se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Eugène Dandicol par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Eugène Dandicol se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Eugène Dandicol
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Eugène Dandicol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Eugène Dandicol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
