10 Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Félix Leroy, affiche un prix moyen de 4 728 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1629 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 283 mètres
- - Pessac à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 522 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 776 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Félix Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Félix Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Félix Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Félix Leroy dans son marché local
Prix du 10 Rue Félix Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Félix Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 590 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 10 Rue Félix Leroy se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Félix Leroy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Félix Leroy se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
