10 bis Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Félix Leroy, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 bis Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 278 mètres
- - Pessac à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 527 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 771 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 811 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Félix Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Félix Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Félix Leroy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Félix Leroy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Félix Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Félix Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Félix Leroy dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Félix Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Félix Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 608 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 10 bis Rue Félix Leroy se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Félix Leroy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Félix Leroy se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 110.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
