12 bis Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Félix Leroy, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 3.2 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 bis Rue Félix Leroy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1625 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 260 mètres
- - Pessac à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 548 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 808 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 752 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Félix Leroy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Félix Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Félix Leroy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Félix Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Félix Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 575 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 12 bis Rue Félix Leroy se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Félix Leroy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Félix Leroy se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 110.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
