2 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 539 € à 5 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 904 €

de 2 995 € à 4 969 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 248 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 46 mètres
- Pessac à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1262 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 587 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 425 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1221 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 902 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 605 mètres

Ventes au 2 Rue Fernand Couylas

Les 0 ventes au 2 Rue Fernand Couylas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fernand Couylas dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand Couylas par rapport à la voie

Sur Rue Fernand Couylas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Rue Fernand Couylas se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand Couylas par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Couylas se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 11.57 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edmond Grangeneuve, 33600 Pessac(3,566 €)

Allée Flora Tristan, 33600 Pessac(4,577 €)

Avenue Eugène Et Marc Dulout, 33600 Pessac(4,547 €)

Rue du Professeur Sabrazès, 33600 Pessac(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand Couylas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand Couylas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.