6 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand Couylas, affiche un prix moyen de 4 159 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 71 mètres
- - Pessac à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1239 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 584 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 898 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fernand Couylas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fernand Couylas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand Couylas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand Couylas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Couylas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Couylas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand Couylas dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand Couylas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Couylas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 159 €/m², le 6 Rue Fernand Couylas se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand Couylas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fernand Couylas se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 84.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
