8 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Couylas, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Fernand Couylas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 117 mètres
- - Pessac à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1204 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 582 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 631 mètres
Ventes au 8 Rue Fernand Couylas
Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand Couylas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Couylas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Couylas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Couylas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Couylas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Couylas dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Couylas par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Couylas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 8 Rue Fernand Couylas se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Couylas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Couylas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
