2 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 582 mètres
- - Pessac à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 707 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1862 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 691 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Monlun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Monlun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Monlun dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Monlun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Monlun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 2 Rue Fernand Monlun se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Monlun par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand Monlun se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand Monlun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand Monlun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fernand Monlun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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