6 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Fernand Monlun, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 11.25 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 6 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 580 mètres
- - Pessac à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 744 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 728 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 736 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 705 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Fernand Monlun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Fernand Monlun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Fernand Monlun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Fernand Monlun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Monlun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Fernand Monlun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Fernand Monlun dans son marché local
Prix du 6 Rue Fernand Monlun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Monlun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 6 Rue Fernand Monlun se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Fernand Monlun par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Fernand Monlun se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
