8 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fernand Monlun, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue Fernand Monlun, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougnard (Tram B) à 572 mètres
- - Pessac à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 769 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 736 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 738 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 718 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 467 mètres
Ventes au 8 Rue Fernand Monlun
Une vente a été recensée au 8 Rue Fernand Monlun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fernand Monlun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fernand Monlun, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Monlun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fernand Monlun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fernand Monlun dans son marché local
Prix du 8 Rue Fernand Monlun par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Monlun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 8 Rue Fernand Monlun se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fernand Monlun par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fernand Monlun se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 92.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
