31 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Fougnet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 0.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Fougnet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Toctoucau.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Princesse à 538 mètres
- - Pessac Alouette à 4908 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 5392 mètres
- - Collège Alouette à 4770 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 7464 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 5238 mètres
- - Ecole maternelle Magonty à 2022 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 2084 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Fougnet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Fougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Fougnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Fougnet par rapport à la voie
Sur Rue Fougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 31 Rue Fougnet se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Fougnet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Fougnet se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et -6.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Fougnet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Fougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Fougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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