17 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°18 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 262 mètres
- - Pessac Alouette à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 930 mètres
- - Collège François Mitterrand à 775 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 759 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Francis Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Francis Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Francis Jammes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 17 bis Rue Francis Jammes se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Francis Jammes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue Francis Jammes se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue Francis Jammes à Pessac
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue Francis Jammes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
