26 Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 26 Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pessac Alouette à 215 mètres
- - Pessac Alouette à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 929 mètres
- - Collège François Mitterrand à 811 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 749 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 528 mètres
Ventes au 26 Rue Francis Jammes
Une vente a été recensée au 26 Rue Francis Jammes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Francis Jammes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 26 Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 26 Rue Francis Jammes se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Francis Jammes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Francis Jammes se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 53.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
