8 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 357 mètres
- - Pessac Alouette à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 921 mètres
- - Collège François Mitterrand à 666 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 773 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 354 mètres
Ventes au 8 bis Rue Francis Jammes
Les 3 ventes au 8 bis Rue Francis Jammes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Francis Jammes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 8 bis Rue Francis Jammes se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Francis Jammes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Francis Jammes se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Pessac et 66.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
