9 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Francis Jammes, affiche un prix moyen de 3 548 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 bis Rue Francis Jammes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier L'Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 370 mètres
- - Pessac Alouette à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 929 mètres
- - Collège François Mitterrand à 685 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Francis Jammes
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Francis Jammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Jammes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Francis Jammes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Jammes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Francis Jammes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Francis Jammes dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Francis Jammes par rapport à la voie
Sur Rue Francis Jammes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 548 €/m², le 9 bis Rue Francis Jammes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Francis Jammes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Francis Jammes se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
