11 Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Plante, affiche un prix moyen de 4 711 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 157 mètres
- - Pessac à 1403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1209 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Plante
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Plante, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Plante dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Plante par rapport à la voie
Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 711 €/m², le 11 Rue Francis Plante se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Plante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Francis Plante se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
