41 Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Francis Plante, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 41 Rue Francis Plante, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jean Cordier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1356 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Francis Plante
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Francis Plante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Francis Plante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Francis Plante, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Plante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Francis Plante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Francis Plante dans son marché local
Prix du 41 Rue Francis Plante par rapport à la voie
Sur Rue Francis Plante, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 41 Rue Francis Plante se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Francis Plante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Francis Plante se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
