17 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°19 et du 3.36 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 17 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 260 mètres
Ventes au 17 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 17 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gabriel Fauré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 17 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 17 Rue Gabriel Fauré se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Gabriel Fauré se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
