2 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauré à 234 mètres
- - Pessac à 1640 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1502 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1449 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1323 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2775 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Fauré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Fauré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gabriel Fauré
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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